Oportunidad de inversión en Ciudad Jardín



Se presenta esta magnífica vivienda situada en el barrio de Ciudad Jardín, una de las zonas más demandadas de Sevilla por su excelente ubicación y su magnífica conexión con el transporte público. La propiedad se encuentra en una amplia avenida, despejada y bien comunicada, rodeada de comercios, colegios y todo tipo de servicios que facilitan la vida diaria.



La vivienda ha sido completamente reformada en el año 2023 y se encuentra en un excelente estado de conservación. Destaca especialmente por contar con dos entradas totalmente independientes, una característica que la convierte en una oportunidad muy atractiva para inversores, ya que ofrece la posibilidad de dividir la vivienda en dos apartamentos independientes y obtener una alta rentabilidad mediante alquiler por plantas.



En la primera planta encontramos dos amplias habitaciones, un luminoso salón-comedor con cocina integrada de concepto abierto, un baño completo y un pequeño trastero. Esta planta dispone además de dos splits de aire acondicionado y cuenta con un agradable patio principal exterior que aporta luz y espacio al conjunto.



La segunda planta alberga una espectacular habitación principal de gran tamaño con baño en suite, además de un salón-comedor con cocina integrada y acceso a una terraza privada. En esta planta encontramos también un split de aire acondicionado que garantiza el confort durante todo el año.



La vivienda dispone además de un solárium perimetral que rodea toda la casa, con bonitas vistas y una excelente orientación, ideal para disfrutar del aire libre. Entre sus extras destacan también el garaje privado, un pequeño patio exterior adicional y el hecho de tratarse de una construcción recientemente reformada.



Gracias a su distribución y a sus dos accesos independientes, esta propiedad ofrece un gran potencial tanto como inversión para alquiler independiente por plantas como para vivienda familiar con espacios diferenciados.



Una oportunidad única de adquirir una propiedad con gran proyección en una ubicación privilegiada de Sevilla.



Agenda tu visita y descubre todo el potencial que ofrece esta vivienda.

Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.